2025.02.13 매경

**한국증시

 

 

 

 

 

 

 

 

 

**부동산

• 다주택자 양도소득세 중과 부활이 확정되고 보유세 인상에 대한 우려가 커지면서 서울 강남 핵심지에서 호가를 수억 원 내린 매물이 쏟아지고 있음
• 다주택자들이 '똘똘한 한 채'를 지키기 위해 비교적 낮은 가격대 아파트를 매물로 내놓을거란 전망과 달리 세금 부담이 큰 고가 자산을 먼저 처분하는 분위기
• "현재 강남권 / 한강벨트중심의 매물 증가 추세가 점차 외곽지역으로 확산 할 가능성도 존재한다"
  "가격이 막 상승하기 시작한 외곽, 중저가 지역의 경우 전월세 매물 감소 추세가 상대적으로 빠르고, 실수요 유입이 꾸준해 매물 소진 속도도 빠를 것"

• 정부가 지난해 수도권 주요 지역을 외국인 대상 토지거래허가구역으로 지정한 뒤 외국인의 서울주택거래가 51%감소한 것으로 나타남.
• 지난해 8월 정부는 외국인들이 고가 부동산을 투기성으로 사들여 시장을 교란한다는 지적에 따라 수도권 대부분 지역을 외국인 토허구역으로 지정해 구입시 2년 실거주 의무를 부여했다.

 

 

 

 

**AI, 반도체